إطلالة على مدينة تشاندلر، أريزونا

تشاندلر, أريزونا

Let's Syndicate

تمويل الأعمال في تشاندلر, أريزونا

يكافئ ممر التكنولوجيا واقتصاد الخدمات المحلية في تشاندلر التخطيط الدقيق للسعة. قارن بين تمويل المعدات التقنية، والتعيينات الجديدة، والوقت المستغرق بين تسليم العمل وتحصيل المدفوعات.

300+
شبكة المقرضين
25
خيارات التمويل
جنباً إلى جنب
قارن الشروط
استعلام ائتماني خفيف
التأهيل المسبق

تختلف الأهلية والشروط والتوقيت حسب المقرض. التأهيل المسبق لا يعد موافقة؛ قد يتطلب المقرض إجراء استعلام ائتماني دقيق لاحقاً.

الأسواق·أريزونا

حلول تمويل الأعمال لـ تشاندلر

يكافئ ممر التكنولوجيا واقتصاد الخدمات المحلية في تشاندلر التخطيط الدقيق للسعة. قارن بين تمويل المعدات التقنية، والتعيينات الجديدة، والوقت المستغرق بين تسليم العمل وتحصيل المدفوعات.

سياق السوق

تشاندلر: لا تخلط بين علاقة البائع المؤهل والإيرادات المحجوزة.

يرتكز التجارة المتعلقة بالتكنولوجيا على ممر برايس، بينما تدعم منطقة وسط المدينة والأحياء المحيطة الخدمات المستقلة. قد يحتاج المورد إلى أدوات أو اختبار أو تهيئة قبل تلقي طلبات متكررة. ميز بين تصنيف البائع المعتمد والمشتريات الملتزم بها والفاتورة المقبولة. أظهر تركيز العملاء وتكلفة تلبية المواصفات. بالنسبة للمعدات، توقع الاستخدام الإنتاجي بعد التركيب والتدريب؛ يجب أن يظل التمويل قابلاً للخدمة إذا قام عميل رئيسي بتغيير توقيت أو حجم طلباته.

وثق متطلبات الأصول التقنية

احصل على المواصفات وعروض أسعار التركيب لمعدات الاختبار أو الإنتاج في تشاندلر. أدرج المعايرة والتدريب حتى يكون الأصل الممول جاهزاً لعملية قبول العميل.

قارن خيار التمويل هذا →

مول العمل الممنوح، وليس خط العمليات المحتمل

خطط لكشوف المرتبات مقابل معالم العقد وشروط التحصيل. احتفظ بالعروض منفصلة عن الطلبات الممنوحة، وقارن متطلبات السداد مع تأخر توقيع العميل.

قارن خيار التمويل هذا →

مورد التخطيط المحلي: تشاندلر، أريزونا - الموارد المحلية الرسمية

تحقق من المتطلبات المحلية وتوفر البرنامج لدى الجهة المصدرة. هذا الدليل تعليمي، ولا يعتبر وعداً بالموافقة أو تأييداً من قبل أي جهة حكومية.

الصورة الرئيسية: أخبار تشاندلر · CC BY-SA 4.0.. تم عرض الصورة مقصوصة ومظلمة لسهولة القراءة؛ قد لا تعكس الصور التاريخية الظروف الحالية.

محفظة تمويل كاملة

الكل 25 خيارات التمويل لـ تشاندلر

من قروض إدارة المشاريع الصغيرة (SBA) إلى سلف نقدية للتجار، وتمويل العقارات إلى الائتمان القائم على الإيرادات — استكشف 25 خيارات التمويل من خلال شبكة Let's Syndicate التي تضم أكثر من 300 مقرض. قارن بين العروض المتاحة لـ تشاندلر عملك؛ تختلف الأهلية والتكلفة والتوقيت باختلاف الموفر.

SBA Loans in Chandler
مدعوم حكومياً

SBA Loans in Chandler

يمكن لموردي الإلكترونيات والمقاولين التقنيين والممارسات المهنية القائمة مقارنة التمويل المدعوم من إدارة المشاريع الصغيرة (SBA) للمشاريع المؤهلة في ممر برايس ووسط مدينة تشاندلر. قم بإعداد البيانات المالية، ومعلومات المالك، وميزانية استخدام الأموال، وواقعية اكتتاب جدول زمني واقعي؛ دعم إدارة المشاريع الصغيرة (SBA) لا يضمن الموافقة.

المبلغ
50 ألف دولار – 5 ملايين دولار (7a) | حتى 5.5 مليون دولار (504) | 10 ملايين دولار كإجمالي
سعر الفائدة
من 9.00%
مدة السداد
تصل إلى 25 عاماً
السرعة
2–12 أسبوعاً
سعر فائدة ثابت

قروض الأعمال لأجل في تشاندلر

بالنسبة لتوسعة تخدم ممر برايس ووسط مدينة تشاندلر، يوزع القرض لأجل استثماراً محدداً على دفعات مجدولة. أظهر كيف يغطي التدفق النقدي الإضافي خدمة الدين، وقارن بين الرسوم، والضمانات، والكفالات، وشروط السداد المبكر.

المبلغ
50 ألف دولار – 1 مليون دولار
سعر الفائدة
6.75% – 18%
مدة السداد
3–5 سنوات
السرعة
2–8 أسابيع
قروض الأعمال لأجل في تشاندلر
خطوط ائتمان الأعمال في تشاندلر
متجدد

خطوط ائتمان الأعمال في تشاندلر

خطط لكشوف المرتبات مقابل معالم العقد وشروط التحصيل. احتفظ بالعروض منفصلة عن الطلبات الممنوحة، وقارن متطلبات السداد مع تأخر توقيع العميل.

المبلغ
50 ألف دولار – 1 مليون دولار
سعر الفائدة
7% – 45%
مدة السداد
متجدد
السرعة
1–3 أيام
مضمونة بأصول

تمويل المعدات في تشاندلر

احصل على المواصفات وعروض أسعار التركيب لمعدات الاختبار أو الإنتاج في تشاندلر. أدرج المعايرة والتدريب حتى يكون الأصل الممول جاهزاً لعملية قبول العميل.

المبلغ
10 آلاف دولار – 5 ملايين دولار
سعر الفائدة
5.50% – 30%
مدة السداد
2-7 سنوات
السرعة
24–72 ساعة
تمويل المعدات في تشاندلر
تأجير المعدات في تشاندلر
عقد إيجار

تأجير المعدات في تشاندلر

قد يؤدي تأجير معدات الاختبار الدقيقة، ومركبات الخدمة، وأنظمة المكاتب إلى الحفاظ على السيولة النقدية مقدماً لشركة في تشاندلر. قارن مسؤوليات الصيانة، وإجمالي المدفوعات، ومتطلبات الشراء أو الإرجاع في نهاية المدة قبل اختيار الهيكل.

المبلغ
10 آلاف دولار – 5 ملايين دولار
سعر الفائدة
5% – 28%
مدة السداد
2-7 سنوات
السرعة
24–72 ساعة
قائم على الإيرادات

سلف نقدية للتجار في تشاندلر

يمكن لتاجر في تشاندلر لديه مبيعات موثقة تقييم سلفة مقابل الإيصالات المستقبلية المتوقعة. أسعار العوامل ليست معدلات نسبة مئوية سنوية (APR)؛ قارن بين إجمالي السداد، وتكرار الخصم، وشروط التسوية مقابل فترات انخفاض الإيرادات.

المبلغ
5 آلاف دولار – 2 مليون دولار
سعر الفائدة
عامل ضرب 1.10–1.69
مدة السداد
3-24 شهراً
السرعة
24–72 ساعة
سلف نقدية للتجار في تشاندلر
خطوط ائتمان السلفة النقدية للتجار (MCA) في تشاندلر
سلفة نقدية متجددة للتاجر

خطوط ائتمان السلفة النقدية للتجار (MCA) في تشاندلر

بالنسبة للاحتياجات التشغيلية المتكررة في ممر برايس ووسط مدينة تشاندلر، قد يوفر ترتيب السلفة المتكررة سحوبات إضافية تخضع لموافقة المزود. إنه ليس بالضرورة خط ائتمان مصرفي تقليدي: تحقق من تكلفة عامل كل سحب، وجدول الخصم، وشروط التجديد.

المبلغ
5 آلاف دولار – 2 مليون دولار
سعر الفائدة
معدل العامل 1.12-1.45
مدة السداد
متجدد
السرعة
24–72 ساعة
فاتورة

خصم الحسابات المدينة في تشاندلر

يمكن للفواتير المقبولة المؤهلة بين الشركات (B2B) من موردي الإلكترونيات والمقاولين التقنيين والممارسات المهنية أن تدعم التخصيم. قارن بين متطلبات الائتمان للعملاء، والاحتياطيات، وحق الرجوع، وقيود التنازل؛ قد لا تكون أوامر الشراء أو الفواتير المتنازع عليها مؤهلة.

المبلغ
10 آلاف دولار – 10 ملايين دولار
سعر الفائدة
1%–5% / شهرياً
مدة السداد
مستمر
السرعة
24 ساعة
خصم الحسابات المدينة في تشاندلر
الإقراض القائم على الأصول في تشاندلر
ضمانات

الإقراض القائم على الأصول في تشاندلر

يمكن للشركات في تشاندلر التي لديها حسابات مدينة أو مخزون أو معدات مؤهلة استكشاف ضمانات- الاقتراض القائم على الأصول. اسأل عن كيفية تقييم الأصول، وما هي الأصول المستبعدة، وكيف تؤثر التقارير أو الفحوصات الميدانية على التكلفة المستمرة وتوافر التمويل.

المبلغ
50 ألف دولار – 10 ملايين دولار
سعر الفائدة
6% – 36%
مدة السداد
1-5 سنوات
السرعة
3-45 يوماً
متناسب مع الإيرادات

خطوط الائتمان القائمة على الإيرادات في تشاندلر

يجب أن يتم تحديد حجم التسهيلات القائمة على الإيرادات لموردي الإلكترونيات والمقاولين التقنيين والممارسات المهنية بناءً على التحصيلات الموثقة بدلاً من النمو المتوقع. تختلف الحدود وتكاليف السحب وآليات السداد، لذا اختبر القدرة على تحمل التكاليف مقابل فترة تداول أبطأ.

المبلغ
10 آلاف دولار – 1 مليون دولار
سعر الفائدة
عامل 1.10–1.45
مدة السداد
مستمر
السرعة
1–14 يوماً
خطوط الائتمان القائمة على الإيرادات في تشاندلر
قروض الشركات الناشئة/الشخصية في تشاندلر
ائتمان شخصي

قروض الشركات الناشئة/الشخصية في تشاندلر

يمكن لمشروع جديد في تشاندلر استكشاف التمويل القائم على الائتمان الشخصي تمويل الشركات الناشئة عندما لا يتوفر تدفق نقدي تجاري قائم. يجب مراجعة المسؤولية الشخصية والضمانات ومصدر السداد؛ التوقعات وحدها لا تضمن التأهل.

المبلغ
5 آلاف دولار – 500 ألف دولار
سعر الفائدة
7% – 36%
مدة السداد
3–7 سنوات
السرعة
2–10 أيام
إعادة هيكلة الديون

توحيد سلف التجار النقدية (MCA) في تشاندلر

يجب على مشغل في تشاندلر لديه سلف متعددة مقارنة مبالغ السداد الحالية بإجمالي التكلفة والمدة المقترحة. قد تؤدي الدفعة الدورية الأصغر إلى تمديد الالتزام أو زيادة إجمالي السداد؛ إعادة الهيكلة ليست مضمونة.

المبلغ
25 ألف دولار – 2 مليون دولار
سعر الفائدة
معامل 1.35–1.69
مدة السداد
1–3 سنوات
السرعة
24–72 ساعة
توحيد سلف التجار النقدية (MCA) في تشاندلر
تجميع بطاقات الائتمان التجارية في تشاندلر
0% فائدة تمهيدية

تجميع بطاقات الائتمان التجارية في تشاندلر

يمكن لأصحاب الأعمال المؤهلين في تشاندلر مقارنة بطاقات الائتمان التجارية ذات أسعار الفائدة التمهيدية للمشتريات التي يمكنهم سدادها خلال الفترة الترويجية. راجع معدل النسبة السنوي (APR) بعد الترويج، والرسوم، واستعلامات الائتمان؛ حيث يمكن أن تضيف الحسابات المتعددة تعرضاً شخصياً وتعقيداً.

المبلغ
متفاوت
سعر الفائدة
0% فائدة تمهيدية / متفاوت
مدة السداد
متجدد
السرعة
7–14 يوماً
التقاعد

تحويل 401(k) (ROBS) في تشاندلر

يجب على رائد الأعمال في تشاندلر الذي يفكر في امتلاك مشروع تجاري ممول من التقاعد الحصول على مشورة ضريبية وقانونية مستقلة. ROBS تتطلب الترتيبات هيكلاً مؤهلاً وامتثالاً مستمراً، وتضع أصول التقاعد تحت مخاطر تجارية.

المبلغ
متفاوت
سعر الفائدة
بدون فوائد
مدة السداد
قائم على حقوق الملكية
السرعة
3–4 أسابيع
تحويل 401(k) (ROBS) في تشاندلر
قروض الإصلاح والبيع / قروض البناء في تشاندلر
قروض الإصلاح والبيع (Fix & Flip)

قروض الإصلاح والبيع / قروض البناء في تشاندلر

يمكن للمستثمرين في ممر برايس ووسط مدينة تشاندلر مقارنة التمويل قصير الأجل المدعوم بالممتلكات لمشاريع إعادة التأهيل المؤهلة. قدم نطاقاً، وميزانية، وطوارئ، وخطة خروج؛ وراجع النقاط، والتمديدات، وفحوصات السحب، بالإضافة إلى الفائدة.

المبلغ
50 ألف دولار – 5 ملايين دولار
سعر الفائدة
8% – 19%
مدة السداد
6–36 شهراً
السرعة
2–14 يوماً
نسبة تغطية خدمة الدين (DSCR)

رهون الاستثمار السكني في تشاندلر

بالنسبة لعقار مستأجر في تشاندلر، قم بتقييم تمويل DSCR باستخدام الإيجار القابل للإثبات مطروحاً منه نفقات التشغيل الواقعية، والشاغر، وخدمة الدين. لا يزال نوع العقار، وتاريخ المقترض، ومعايير المقرض مهمة حتى عندما يكون دخل الإيجار محورياً في الاكتتاب.

المبلغ
100 ألف دولار – 10 ملايين دولار
سعر الفائدة
6.50% – 12%
مدة السداد
15–30 عاماً
السرعة
10–20 يوماً
رهون الاستثمار السكني في تشاندلر
الرهون العقارية التجارية في تشاندلر
شغل المالك

الرهون العقارية التجارية في تشاندلر

يتطلب العقار الذي يشغله المالك في ممر برايس ووسط مدينة تشاندلر ميزانية للإغلاق، والتحسينات، واحتياطيات التشغيل. قارن تواريخ استحقاق الدفعات الكبيرة (Balloon) بشكل منفصل عن الاستهلاك، وامنح وقتاً للتقييم، والمراجعة البيئية، ومراجعة الإشغال.

المبلغ
250 ألف دولار – 10 ملايين دولار
سعر الفائدة
5.50% – 12%
مدة السداد
بالون 5–10 سنوات / إطفاء 25–30 سنة
السرعة
4–8 أسابيع
إنشاءات من الأساس

قروض البناء من الصفر في تشاندلر

يحتاج مشروع تطوير مقترح في تشاندلر إلى تحكم مؤكد في الموقع، وتصاريح، وخطط، وتسعير المقاول، وخطة طوارئ قبل أن يكون تمويل البناء عملياً. قارن شروط السحب، وعمليات التفتيش، وحقوق الملكية المطلوبة، وخطة السداد عند الانتهاء.

المبلغ
100 ألف دولار – 50 مليون دولار
سعر الفائدة
8% – 18%
مدة السداد
12–36 شهراً
السرعة
2–8 أسابيع
قروض البناء من الصفر في تشاندلر
قروض الأجل القائمة على الإيرادات في تشاندلر
قائم على الإيرادات

قروض الأجل القائمة على الإيرادات في تشاندلر

بالنسبة لموردي الإلكترونيات، والمقاولين التقنيين، والممارسات المهنية، قارن بين تسهيلات الأجل القائمة على الإيرادات باستخدام الاتفاقية الفعلية بدلاً من افتراض أن جميع المدفوعات تنخفض تلقائياً مع المبيعات. تأكد من حسابات السداد، والحد الأدنى، وحقوق التسوية، والتكلفة الإجمالية.

المبلغ
10 آلاف دولار – 500 ألف دولار
سعر الفائدة
تختلف حسب المقرض
مدة السداد
6–24 شهراً
السرعة
3–14 يوماً
استراتيجية الائتمان

برامج إعادة هيكلة الائتمان في تشاندلر

أصحاب الأعمال في تشاندلر الذين يراجعون إعادة الهيكلة الائتمانية يجب عليهم التحقق من مبالغ السداد والرسوم وأي ضمانات جديدة. سداد الالتزامات القائمة لا يضمن تحسن الدرجة الائتمانية أو الموافقة المستقبلية؛ قم بتقييم خطة إعادة التمويل الكاملة أولاً.

المبلغ
25 ألف دولار – 1 مليون دولار
سعر الفائدة
تختلف حسب البرنامج
مدة السداد
جسر تمويلي قصير الأجل
السرعة
20–30 يوماً
برامج إعادة هيكلة الائتمان في تشاندلر
برامج استثمار حقوق ملكية المنازل في تشاندلر
حقوق الملكية السكنية

برامج استثمار حقوق ملكية المنازل في تشاندلر

يجب على صاحب المنزل في تشاندلر الذي يفكر في استثمار مشاركة الأسهم مقارنة سيناريوهات التسوية، والرسوم، والتزامات الشراء المستقبلية. يختلف التوفر حسب العقار والمزود، ووضع حقوق ملكية المنزل في عمل تجاري يضيف مخاطر مالية شخصية.

المبلغ
25 ألف دولار – 1 مليون دولار
سعر الفائدة
قائم على حقوق الملكية
مدة السداد
10 سنوات
السرعة
3–4 أسابيع
سريعة ومرنة

قروض رأس المال العامل في تشاندلر

يجب أن يغطي رأس المال العامل لموردي الإلكترونيات والمقاولين التقنيين والممارسات المهنية فجوة موثقة في كشوف المرتبات أو المخزون أو التحصيلات. طابق تكرار الدفع والتكلفة الإجمالية مع دورة التشغيل بدلاً من اختيار التمويل بناءً على السرعة المعلن عنها فقط.

المبلغ
10 آلاف دولار – 5 ملايين دولار
سعر الفائدة
6.75% – 45%
مدة السداد
3–36 شهراً
السرعة
24–72 ساعة
قروض رأس المال العامل في تشاندلر
عروض نقدية للمنازل في تشاندلر
عرض نقدي مباشر

عروض نقدية للمنازل في تشاندلر

يمكن لمالك عقار في تشاندلر مقارنة عرض المستثمر عرض نقدي مع مسارات بيع أخرى. راجع صافي العائدات وتكاليف الإغلاق وشروط الفحص والجدول الزمني المقترح؛ تلقي العرض لا يلزمك بالبيع.

المبلغ
أي قيمة عقارية
سعر الفائدة
بدون تكلفة على البائع
مدة السداد
إتمام الصفقة في أقل من 20 يوم عمل
السرعة
عرض في غضون 24–48 ساعة
كشف حساب بنكي

رهون سكنية للعاملين لحسابهم الخاص (غير المطابقة لمعايير الجودة - Non-QM) في تشاندلر

قد يقارن المشترون الذين يعملون لحسابهم الخاص في تشاندلر برامج الرهن العقاري باستخدام وثائق دخل بديلة مثل كشوف الحسابات المصرفية. لا تزال هذه قروضاً خاضعة للاكتتاب: الائتمان، والاحتياطيات، والدفعة الأولى، والقدرة على السداد تظل مهمة.

المبلغ
100 ألف دولار – 5 مليون دولار
سعر الفائدة
6.99% – 13%
مدة السداد
15–30 عاماً
السرعة
10–25 يوماً
رهون سكنية للعاملين لحسابهم الخاص (غير المطابقة لمعايير الجودة - Non-QM) في تشاندلر
قروض تجارية بدون فحص ائتماني في تشاندلر
بدون فحص ائتماني

قروض تجارية بدون فحص ائتماني في تشاندلر

تمويل تجاري بدون أي فحص ائتماني: لا استعلامات قوية، لا استعلامات خفيفة، ولا متطلبات للدرجة الائتمانية. يمكن لتمويل محتمل يتراوح بين 5 آلاف دولار و2 مليون دولار دعم المخزون، الرواتب، أو النمو. تقوم Let's Syndicate بمراجعة إيرادات عملك، نشاطك البنكي، واحتياجاتك التمويلية لتحديد الخيارات المناسبة التي لا تتطلب فحصاً ائتمانياً. يعتمد نوع التمويل، الشروط النهائية، والتوقيت على تلك المراجعة وموافقة المزود.

المبلغ
5 آلاف دولار – 2 مليون دولار
سعر الفائدة
عامل ضرب 1.10–1.69
مدة السداد
3-24 شهراً
السرعة
24–72 ساعة
ميزة Let's Syndicate

لماذا تشاندلر تختار الشركات Let's Syndicate

عندما يقوم بنك واحد في تشاندلر برفض طلب القرض الخاص بك، من السهل أن تفترض أنك غير مؤهل. لكن البنوك لديها سياسات داخلية ورغبات في المخاطرة وتفضيلات قطاعية تتغير باستمرار. غالباً ما يعبر الرفض من مؤسسة واحدة عن محفظة ذلك المقرض الحالية أكثر مما يعبر عن جدارتك الائتمانية.

تساعد Let's Syndicate الشركات في تشاندلر على مقارنة تطابقات التمويل المتاحة من خلال شبكة تضم أكثر من 300 مقرض. يمكن لطلب واحد أن يبسط البحث، لكن العروض تعتمد على الأهلية ومراجعة المقرض. قارن صافي العائدات، وإجمالي السداد، وتكرار الدفع، والضمانات قبل الالتزام.

  • طلب واحد لاستكشاف تطابقات المقرضين لشركتك في تشاندلر
  • مطابقة المقرضين مع قطاع عملك، وإيراداتك، وملفك الائتماني.
  • قارن عروض الأسعار والمدد الحقيقية جنباً إلى جنب قبل الالتزام.
  • تجنب تجميد الإقراض الخاص بقطاعات معينة في بنوك تشاندلر الفردية
  • وفر أسابيع من الوقت عن طريق إلغاء الطلبات المتتابعة.

Get pre-qualified immediately. لا يوجد فحص ائتماني صارم.

الأسئلة الشائعة

تمويل الأعمال في تشاندلر - أسئلة شائعة

ربما، بناءً على الوضع المالي للشركة والمالك. قدم التزام الشراء، وشروط ملكية الأدوات، ومخاطر الإلغاء. إن وجود علاقة محتملة مع شركة تصنيع كبرى لا يضمن في حد ذاته الإيرادات أو الموافقة على التمويل من Let's Syndicate.

ابدأ بكشوفات الحساب البنكي للشركة الحديثة، والبيانات المالية الحالية، وجدول الديون، وميزانية محددة لاستخدام الأموال. اعتماداً على المنتج، قد يطلب المقرض الإقرارات الضريبيةومعلومات المالك والعقود وعروض أسعار المعدات أو وثائق العقارات. تختلف المتطلبات؛ شارك السجلات الحساسة فقط من خلال عملية التقديم الآمنة.

يستخدم التأهيل المسبق في السوق استعلاماً ائتمانياً بسيطاً بدلاً من فحص ائتماني شامل. قد يطلب المقرض المشارك فحصاً ائتمانياً شاملاً معتمداً لاحقاً. التأهيل المسبق ليس موافقة، وتعتمد العروض المتاحة على مراجعة المقرض لطلبك بالكامل.

راجع صافي العائدات، وإجمالي السداد، وتكرار الدفع، والرسوم، والضمانات، والكفالات، وشروط السداد المبكر. إن معدل العامل ليس معدل نسبة مئوية سنوية (APR). يمكن لبعض المنتجات البديلة أن توفر التمويل في غضون أيام بعد الموافقة واستكمال الوثائق، بينما غالباً ما تستغرق معاملات إدارة المشاريع الصغيرة (SBA) والمعاملات العقارية أسابيع أو أكثر. لا يتم ضمان تاريخ التمويل ولا العرض.

هل أنت مستعد لتمويل تشاندلر عملك التجاري؟ Let's Syndicate.

Let's Syndicate هو سوق لتمويل الأعمال. يتم تحديد جميع القرارات الائتمانية والأسعار والشروط والنتائج من قبل المقرضين أو المستثمرين أو مزودي الطرف الثالث المشاركين.

© 2026 Let's Syndicate. All rights reserved.
Cloudflare